Wat wij voor eigenaars doen
Verkopen, verhuren, schatten en beheren: vier diensten met dezelfde handtekening. Eerlijk cijferwerk, discretie waar het moet en één vast aanspreekpunt.
Verkopen
Een goede verkoop begint bij een juiste prijs, niet bij een mooie belofte. Wij waarderen uw woning op basis van gerealiseerde verkopen in de buurt en zeggen u eerlijk wat haalbaar is; dat cijfer verdedigen we daarna ook aan de onderhandeltafel.
Daarna nemen wij alles uit handen: fotografie en tekst, EPC en attesten, publicatie, bezoeken en onderhandeling. U hoort elke week waar het dossier staat, en tussendoor bij elk bod. Tot en met de akte blijft dezelfde persoon uw contact.
- Waardering op basis van gerealiseerde verkopen
- Fotografie, plattegrond en dossier in eigen beheer
- Begeleide bezoeken, nooit een sleutel afgeven
- Wekelijkse update tot en met de akte
Verhuren
Een goede huurder is meer waard dan een hoge huurprijs. Wij screenen kandidaten grondig en discreet, binnen de lijnen van wat wettelijk mag, en stellen u alleen dossiers voor waar we zelf achter staan.
Het contract, de plaatsbeschrijving door een expert, de waarborg en de registratie: alles verloopt volgens het woninghuurdecreet. Zo begint de verhuring zoals ze moet eindigen, zonder discussie.
- Realistische huurprijs, onderbouwd met marktcijfers
- Grondige en correcte screening van kandidaten
- Plaatsbeschrijving door een onafhankelijk expert
- Contract en registratie volledig geregeld
Schatten
Wij komen ter plaatse, nemen het pand grondig op en vergelijken met wat er in uw buurt effectief verkocht is, niet met wat er te koop staat. Binnen twee werkdagen ontvangt u een rapport met de cijfers erbij.
De schatting is gratis en verplicht u tot niets. Ook als u pas binnen twee jaar wil verkopen, of gewoon wil weten waar u staat voor een verbouwing of nalatenschap.
- Altijd ter plaatse, nooit vanachter een scherm
- Rapport met vergelijkingspunten binnen twee werkdagen
- Ook voor nalatenschap, uitkoop of herfinanciering
- Gratis en zonder enige verplichting
Beheer
Verhuren wordt pas rustig als iemand anders wakker ligt van de boiler. Wij innen de huur, indexeren correct, volgen herstellingen op met vaste vakmensen en zijn het aanspreekpunt voor uw huurder.
Elk kwartaal ontvangt u een helder overzicht: ontvangsten, kosten en wat eraan komt. Eén beheerder kent uw pand; u belt nooit naar een algemeen nummer.
- Huurinning, indexering en opvolging betalingen
- Technisch beheer met vaste vakmensen
- Kwartaaloverzicht van ontvangsten en kosten
- Eén beheerder als vast aanspreekpunt
Waarom eigenaars voor ons kiezen
Een woning verkopen is vertrouwen geven. Dit is wat daar bij ons standaard tegenover staat.
Kopers in portefeuille
Wij houden een actief bestand bij van kandidaten die zoeken in uw buurt. Een deel van ons aanbod is verkocht vóór het ooit online stond.
Erkend en verzekerd
BIV-erkend makelaar met beroepsaansprakelijkheidsverzekering en derdenrekening. Voorschotten passeren nooit langs onze eigen rekening.
Presentatie op niveau
Professionele fotografie, een correcte plattegrond en een tekst die klopt. Uw woning verdient beter dan zes scheve gsm-foto's.
Eén vast aanspreekpunt
Van schatting tot akte volgt dezelfde persoon uw dossier op. U belt rechtstreeks met wie uw woning kent, niet met een binnendienst.
Wat is uw woning waard?
Vraag een gratis schatting aan. Wij komen ter plaatse, nemen de tijd en onderbouwen elk cijfer.
- Gratis en zonder enige verplichting
- Ter plaatse opgenomen, niet vanachter een scherm
- Onderbouwd rapport binnen twee werkdagen